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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Savazza a 285.000 € (cod.64b4a8f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Savazza, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, ma anche la zona di Savazza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savazza) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Savazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAIA R.E. SRL - AFFILIATO TECNORETE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villa unifamiliare ristrutturata zona comoda con giardino Villa unifamiliare ristrutturata zona comoda Villa unifamiliare zona comoda Monterenzio - Savazza, a 30 minuti da Bologna e 15 da San Lazzaro di Savena ed Ozzano dell'Emilia, in zona residenziale e verdeggiante ma comoda alla viabilità e a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente e finemente ristrutturata. L'immobile al quale si accede da riservato portico, è disposto su due livelli. Al piano terra ingresso su ampia zona giorno con camino a vista, cucina abitabile, sala, antibagno e bagno. Al piano primo tre camere da letto, spaziosi studio e guardaroba, secondo bagno. Esternamente il giardino si sviluppa sui 4 lati. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su https://www.immobiliaregaiare.it/vendi.php. Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale
