L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 49.000 € (cod.64797cfc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.548 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

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•  Wikipedia: Monterenzio
•  Mercato Immobiliare a Monterenzio
•  Quotazioni OMI