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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 330.000 € (cod.6464c4bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: 506 - La villa indipendente situata a Monterenzio è un'autentica oasi di tranquillità e spaziosità. Con i suoi 160 metri quadrati dislocati su 4 lati, offre uno spazio abitativo generoso e ben distribuito. Il cuore di questa proprietà è il grande giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso verde in cui rilassarsi e godere della quiete della natura circostante. Il giardino offre ampi spazi per momenti all'aperto, ideali per barbecue, feste in famiglia o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. La presenza del box incluso nel prezzo aggiunge un comodo tocco di praticità per il parcheggio dell'auto o lo stoccaggio di attrezzature e utensili. Dotata di una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi essenziali, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un equilibrio tra vita all'aria aperta e comfort abitativo. In definitiva, questa villa indipendente a Monterenzio incarna l'ideale di un rifugio accogliente e sereno, dove la bellezza della campagna si fonde armoniosamente con i comfort della vita moderna
