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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 150.000 € (cod.6464a9c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
Rif: 510 - Rif: 510 - La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in vendita trilocale con balcone. ESTERNO: Palazzina recente situata nel centro di Monterenzio, comoda a tutti i principali servizi. Complesso residenziale tenuto in ottime condizioni. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo. E' compreso nel prezzo anche l'autorimessa, la cantina e una doppia pertinenza di giardino privato L’immobile è in ottime condizioni, già dotato di infissi col vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo e spese condominiali sono contenute. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso - ambio spazio esterno - basse spese condominiali
