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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio a 299.000 € (cod.646372de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterenzio, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con caminetto di nuova costruzione con ascensore
Immersa nella bellezza naturale delle colline bolognesi, porzione di testa di villa quadrifamiliare di recente costruzione con cappotto esterno e impianto solare termico, immersa nel verde e nel silenzio, ma a pochi passi dalla via principale. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti serviti da ascensore interno, gli spazi sono ben progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna, volendo, viene venduto arredato. Al piano terra è presente l’ampia zona living con camino e cucina a vista. L’appartamento ospita poi, al primo piano, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, con tetto in travi di legno, un terrazzo e un bagno. Al secondo piano, è presente uno studio con ulteriore bagno. La taverna sottostante offre uno spazio aggiuntivo, ed è presente un bagno e una lavanderia con sauna. Il box auto è di dimensioni generose, utile per ospitare biciclette e moto. Il riscaldamento è a pavimento, ci sono le zanzariere, il videocitofono, e l'aspirazione centralizzata. Il giardino privato, spazioso e ben curato, offre un’oasi di pace all'esterno, perfetta per godersi la natura circostante. La facciata della villa, impreziosita da eleganti inserti in sasso, si integra armoniosamente con il paesaggio, creando un’atmosfera di raffinata bellezza. APE A 80 kwh/mq. Richiesta € 299.000 + Autorimessa € 26.000
