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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Bisano a 430.000 € (cod.644c1662)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Bisano, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Casa Garbo srl) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.476 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.755 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, mentre nella zona di Bisano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Bisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
Immagina una nuova vita: un antico borgo collinare tosco emiliano e una villa d'epoca del quattrocento, completamente ristrutturata con passione e attenzione ai dettagli. Maison Magnifique presenta Casa Cella, precedentemente nota come Casa Manzoni, dimora storica bolognese che si trova nel caratteristico borgo di Bisano, a breve distanza dal centro di Monterenzio. Immersa nella tranquillità della collina, non isolata e comoda ai principali accessi stradali principali. Una residenza esclusiva per uno stile di vita diverso, lontano dalla frenesia urbana. con i principali servizi nelle immediate vicinanze. Il prestigioso complesso è articolato in due edifici. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli: il primo piano, a cui si accede dalla bellissima scala in pietra che accompagna al grande loggiato abitabile dove troviamo anche la sommità del pozzo con fontana. Lo storico portone padronale si apre su un grande atrio arioso intorno al quale si sviluppano da un lato la zona giorno, dove troviamo il grande salone prestigioso e accogliente con camino storico e la cucina, dall'altro lato, le due grandi camere da letto e il bagno. I pavimenti di cotto antico e le travi a vista rendono gli ambienti molto accoglienti ed eleganti. Dallo stesso atrio si può accedere al secondo piano dove ci accoglie uno spazioso e luminoso open space living con cucina a vista , e, nella parte mansardata, una accogliente camera da letto matrimoniale e una sala da bagno con vasca idromassaggio. A completamento di questi due livelli, al piano terra con accesso diretto dalla corte oppure dalle scale interne che collegano l'atrio di ingresso del primo piano, troviamo un'altro volume indipendente composto da un grande salone con camino e forno a legna, cucina, bagno e altri due grandi ambienti da destinare, di cui uno con accesso diretto ad un secondo piccolo giardino privato privato . In dotazione a servizio delle unità i pannelli solari a produzione acqua calda e due caldaie, che riscaldano spazi differenti e divisibili. Il secondo […]
