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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona Cassano a 104.000 € (cod.6443dd6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio in zona Cassano, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, mentre la zona di Cassano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
COD 2663 VENDESI APPARTAMENTO TRILOCALE VENDESI A SAVAZZA DI MONTERENZIO (BO) Appartamento di recente costruzione in palazzina di 8 unità al piano secondo senza ascensore con riscaldamento autonomo a pavimento composto da soggiorno con camino e finestra a tutta parete su un terrazzino coperto chiuso su due lati, angolo cottura, studio con soppalco, bagno con doccia doppia, disimpegno notte e camera matrimoniale. Tutti i vani godono di velux con telecomando che rendono molto luminoso tutti gli ambienti. Di pertinenze un garage spazioso con scaffalature, lavandino ed attacco per la lavatrice. Basse spese condominiali. Prezzo richiesto Appartamento 104.000 mila Garage richiesto 15.000 mila Classe Energetica: D
