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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Cassano a 430.000 € (cod.64166958)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Cassano, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, ma anche la zona di Cassano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassano) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Cassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Benvenuti a Villa di Cassano, un'incantevole residenza immersa nella bellezza naturale di Monterenzio, un comune situato nella suggestiva campagna emiliano-romagnola. Questa villa, situata in una delle località più tranquille e riservate, offre un rifugio idilliaco per una famiglia che cerca la pace della natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani, presentando uno spazio vitale ben progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Al piano principale, una spaziosa zona living accoglie gli abitanti con ampie finestre che si affacciano sui paesaggi verdi circostanti. La cucina abitabile, completa di elettrodomestici moderni, è il cuore della casa, perfetta per riunioni familiari e momenti conviviali. La villa ospita quattro camere da letto, ognuna rifinita con stile e comfort. Due bagni completi, eleganti e funzionali, servono gli abitanti della casa con praticità. La taverna sottostante offre uno spazio aggiuntivo, completo di cucina e lavanderia, aggiungendo versatilità e praticità alla residenza. Il comfort dell'abitazione si estende anche all'esterno, con un ampio garage per due auto ed ulteriori posti auto all'esterno, garantendo comodità e spazio per ospiti. L'architettura della villa si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un ambiente che permette agli abitanti di godere appieno della bellezza naturale senza sacrificare l'eleganza. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Monterenzio, noto per la sua storia e paesaggi mozzafiato, offre un'atmosfera rilassante ed un ritmo di vita lontano dallo stress cittadino. La località di Villa di Cassano in particolare, con la sua tranquillità e privacy, si presenta come la scelta ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal traffico e godere della serenità della natura. Questa residenza unisce l'eleganza al comfort, offrendo ad una famiglia l'opportunità di vivere in uno scenario di bellezza natur[…]
