Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio a 243.000 € (cod.640dcd56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterenzio, la richiesta di 243.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giovanni cantagalli) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.504 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monterenzio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto di nuova costruzione per vacanza
VISIONABILE DAL 01/03/2026. Monterenzio. la Rocca; a 2.5 km dalla statale valle dell’Idice, percorribili su strada recentemente asfaltata, e a 20 min da S.Lazzaro di Savena, disponiamo di un magnifico casale indipendente sui 4 lati, prospicente l’intera vallata con vista panoramica a 360°, su due livelli per complessivi 190 mq utili, con quasi 2000 mq di giardino esclusivo, 3 fabbricati accessori rurali di cui uno in muratura. Dotato di acquedotto privato, tetto coibentato, vari camini su entrambi i piani. Composizione; al piano terra, ingresso su grande vano attualmente utilizzato come rimessa e centrale termica, vasto soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Con scala interna in muratura si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un magnifico salone con camino e travi a vista (h. massima mt 4.33), 3 camere, ampia balconata e altro bagno. Volendo arredato con mobilio artigianale in tono con il carattere rustico dell’immobile. In opzione disponibili e confinanti con la proprietà diversi lotti di terreni, tra i quali un bellissimo castagneto, parti di seminativo e bosco, per la maggior parte confinanti con la proprietà urbana, per complessivi 8 ettari. Ideale per chi vuole vivere immerso nella natura e nel silenzio ma senza isolarsi e mantenendosi comodo ai principali servizi; adatta anche a chi desidera un’oasi di pace per le proprie vacanze estive. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. € 243.000, proposto da mediatore professionista, TEL 338/3521950
