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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 125.000 € (cod.63e2c21f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Gabetti San Lazzaro – Bilocale con Soppalco in Recente Costruzione a Ca' Di Bazzone, Monterenzio Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato a Ca' Di Bazzone, frazione di Monterenzio, in Via Idice. L'immobile, costruito nel 2008, si trova al 2° ed ultimo piano di una palazzina in intonaco con cappotto termico, ed è servito da ascensore. Composizione: - Ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. - Camere da letto, anch'essa con accesso al terrazzo abitabile, ideale per godere di una vista panoramica e di una maggiore luminosità. - Bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. - Soppalco non abitabile in legno con ambiente ad uso seconda Camera Caratteristiche: - Termo autonomo, per una gestione indipendente del riscaldamento. - Impianto di condizionamento per il massimo comfort in tutte le stagioni. - Basse spese condominiali, a conferma della gestione economica dell'immobile. - Finiture moderne e di qualità: pavimentazione in ceramica in tutto l'appartamento, mentre il pavimento del soppalco è in legno, infissi in PVC con doppio vetro e scuri in PVC. Accessori: La proprietà è completata da un'autorimessa di 18 mq, compresa nel prezzo. Posizione: L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Mattia al numero 335/8261410
