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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 140.000 € (cod.6463ea38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Gabetti San Lazzaro – Trilocale di Recente Costruzione a Ca' Di Bazzone, Monterenzio Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato a Ca' Di Bazzone, frazione di Monterenzio, in Via Idice. L'immobile, costruito nel 2008, si trova al 2° ed ultimo piano di una palazzina in intonaco con cappotto termico, ed è servito da ascensore. Composizione: - Ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. - Disimpegno notte che separa la zona giorno dalla zona notte. - Bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. - 2 camere da letto, entrambe con accesso diretto ai terrazzi abitabili, ideali per godere di una vista panoramica e di una maggiore luminosità. Caratteristiche: - Termo autonomo, per una gestione indipendente del riscaldamento. - Impianto di condizionamento per il massimo comfort in tutte le stagioni. - Basse spese condominiali, a conferma della gestione economica dell'immobile. - Finiture moderne e di qualità: pavimentazione in ceramica in tutto l'appartamento, infissi in PVC con doppio vetro e scuri in PVC. Posizione: L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Mattia al numero 335/8261410
