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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro a 248.000 € (cod.66300525)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARTORANO - MONTE SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepastore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MONTE SAN PIETRO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina senza ascensore
SARTORANO: proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare, in pietra a vista, su 2 livelli con garage, cantina e tavernetta. L'immobile è stato costruito negli anni 90, dispone quindi di ampi spazi ed è stato efficientato energicamente tramite il superbonus 110% dove sono stati sostituiti tutti gli infissi, montata l'aria condizionata con pompa di calore, installati i pannelli solari con batterie di accumulo. La disposizione vede ampio soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, bagno e veranda al piano terra, nel sottotetto è stato ricavato un ambiente multiuso completamente rifinito e dotato di velux e riscaldamento. Al piano semiinterrato trova posto un comodo garage con una prima cantina complessivamente di 30mq, una seconda cantina (tavernetta) con bagno lavanderia di circa 40mq. Il giardino oggi indiviso con l'altra proprietà, tutto perfettamente curato e piantumato, dispone di comodo gazebo sul quale sono stati installati ulteriori pannelli solari. Non ci sono spese condomiali (se non assicurazione e luce cancello) ed eventualmente può essere ceduto con parte degli arredi attualmente presenti. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
