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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 166.000 € (cod.6629711e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderino) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Calderino (-4,59%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza senza ascensore con cortile
In piccolo borgo pedecollinare, in posizione silenziosa, luminosa e al tempo stesso comoda ai servizi del centro di Calderino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq, situato al primo ed ultimo piano, senza ascensore. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dalla quale si accede ad un grande terrazzo di circa 25 mq, vero valore aggiunto dell’abitazione, attrezzato con tenda elettrica e ideale per essere vissuto durante la bella stagione. La zona giorno composta DA UNA GRANDE SALA, ospita inoltre una cucina abitabile, adatta anche per due persone, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico armadio a muro, il bagno finestrato e un’ampia camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un ulteriore cortile con accesso dalla cucina, condiviso con un’altra unità abitativa, e una porzione di collina di circa 1.000 mq, anch’essa condivisa con la medesima unità. Particolarmente interessante il box auto di ben 32 mq, con altezza interna di circa 3,46 metri, ideale per ospitare comodamente due autovetture e con la possibilità di realizzare un soppalco, offrendo così ulteriore spazio a disposizione. L’appartamento si presenta in condizioni perfettamente abitabili e viene venduto completo dell’arredamento e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile non è inserito in un condominio, con conseguenti spese di gestione davvero irrisorie. La costruzione è antisismica e recentemente sono state effettuate le verifiche dello stato del tetto e della linea vita. Una soluzione particolare, immersa nella tranquillità del contesto pedecollinare, luminosa e con spazi esterni difficili da trovare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi accessori e un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro. Immobile visionabile in modalità FRIMM Open Day il 9 ottobre 2026, con prenotazione obbligatoria previo contatto telefonico. Le visite saranno effettuate singolarmente e sarà inoltre possibile, senza alcun impegno, avere a disposizione un consulente d[…]
