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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Oca a 150.000 € (cod.6621fb32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Oca, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 4.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Oca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oca) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Oca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Casalecchio di Reno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento trilocale al piano primo di una palazzina rifatta totalmente con bonus 110%. L'immobile è composto da ingresso in ambiente cucina, ampio soggiorno attualmente adibito a seconda camera, disimpegno notte con camera matrimoniale e un bagno totalmente ristrutturato. Internamente si presenta in buone condizioni, infissi e scuri nuovi, riscaldamento autonomo, aria climatizzata negli ambienti; le spese condominiali sono molto basse! Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina ed un o porzione di terreno attorno al fabbricato adibito a giardino. Rif. GA189L Richiesta 150.000 euro APE classe A1 INFO Lorenzo 345.3393874
