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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Montepastore a 159.000 € (cod.661bc682)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro Montepastore, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.799 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, ma anche la zona di Montepastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepastore) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Montepastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTI MATTEO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto edificio storico
Nel cuore delle colline di Monte San Pietro, immersa in un contesto autentico e riservato, proponiamo in vendita affascinante torre in muratura in pietra, disposta su due livelli oltre taverna, perfetta per chi cerca carattere, storia e panorama. L’immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni rurali emiliane: - Murature in sasso a vista - Travi in legno originali - Pavimenti in legno - Nicchie storiche e dettagli architettonici d’epoca Interni: L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista e sala conviviale, ambiente caldo e suggestivo impreziosito da pareti in pietra e soffitti con travi antiche. La scala in ferro dal design moderno crea un bellissimo contrasto tra antico e contemporaneo e collega i livelli superiori. Al piano superiore troviamo la zona notte, raccolta e intima, mentre al piano inferiore è presente una taverna, ideale come spazio hobby, studio o ulteriore ambiente relax. Gli ambienti sono caratterizzati da: - Camino/stufa - Finestre con affacci panoramici - Atmosfera rustica autentica Esterni e contesto: Dal balcone si gode una vista aperta sulle colline bolognesi, con tramonti suggestivi e totale tranquillità. Contesto tipico di borgo rurale, ideale per chi desidera: - Pace e natura - Seconda casa fuori città - Investimento per affitti brevi in collina - Soluzione caratteristica e non convenzionale Perché acquistarla? - Prezzo estremamente interessante per la tipologia - I mmobile unico nel suo genere - Struttura indipendente su più livelli - Perfetta come casa vacanza o rifugio nel verde - A pochi minuti dai servizi principali Per chiudere la proprietà una cantina molto ampia possibile ricavarne una taverna
