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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 215.000 € (cod.6616f50b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.970 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di Calderino (-3,13%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MONTE SAN PIETRO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone senza ascensore con ascensore
PONTERIVABELLA: a ridosso del parco di Via Montesi proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano facente parte di piccola palazzina con ascensore. L'ingresso è direttamente sulla sala dotata di comodo balcone, la cucina è separata e abitabile ma volendo unibile per creare un'unica zona giorno. La zona notte comprende invece 2 camere da letto entrambe matrimoniali e il bagno dotato sia di vasca che di doccia oltre al comodo ripostiglio soppalcabile. Il riscaldamento è autonomo, a tutte le finestre sono presenti le zanzariere. Al piano terra troviamo gli accessori, cantina e garage doppio; davanti al garage è presente un posto auto privato. La zona residenziale dispone inoltre di numerosi posti auto pubblici. Come detto siamo a ridosso del parco pubblico particolarmente curato e attrezzato dove troviamo giochi per bimbi, ampie zone verdi e dove è possibile fare grandi passeggiate sui percorsi della zona o spingersi sino a Zola Predosa lungo il percorso vita, nelle immediate vicinanze troviamo anche un comodo sgambatoio recintato. L'immobile è pronto all'uso, non necessità di alcun lavoro o manutenzione ed è liberabile in pochissimo tempo. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
