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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 135.000 € (cod.661501a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro Monte San Giovanni, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Monte San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte San Giovanni) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
Invece i prezzi per la zona di Monte San Giovanni (+14,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Bilocale con terrazzo abitabile e ascensore In contesto condominiale curato, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un piacevole terrazzo abitabile. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, con accesso diretto al terrazzo abitabile e il cucinotto è separato e ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L’immobile si presenta completo di numerosi comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppi vetri, inferriate e zanzariere su tutte le finestre. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 22.000. Una soluzione funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi ben organizzati e alla presenza di un terrazzo realmente sfruttabile
