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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Montepastore a 150.000 € (cod.66104179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro Montepastore, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, ma anche la zona di Montepastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepastore) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Montepastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MONTE SAN PIETRO LOCALIT? MONTEPASTORE APPARTAMENTO DI 96 MQ CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO Nella tranquilla e riservata localit di Montepastore, immersa nel verde delle colline di Monte San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq, inserito in un piacevole contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodit e alla funzionalit degli spazi. Labitazione, edificata nel 1985 e mantenuta in buono stato di conservazione, caratterizzata da ambienti ampi, accoglienti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La propriet composta da cinque locali, tra cui una piacevole zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. La distribuzione interna risulta particolarmente funzionale ed adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o ambiente multifunzionale. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Uno dei principali punti di forza dellimmobile il giardino privato: uno spazio esterno riservato e godibile, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completano la propriet un comodo posto auto scoperto e parte degli arredi attualmente presenti. Lappartamento sar libero al rogito e rappresenta una soluzione abitativa accogliente e versatile, particolarmente indicata per chi ricerca tranquillit, indipendenza e un piacevole spazio esterno sulle colline bolognesi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI Inviate la vostra richiesta direttamente tramite il portale, indicando un recapito telefonico: sarete ricontattati nel pi breve tempo possibile per ricevere tutte le informazioni sullimmobile e concordare uneventuale visita. - SC9703839
