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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Montepastore a 88.000 € (cod.66015625)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro Montepastore, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.780 €/m²) e per casali (da 440 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, ma anche la zona di Montepastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepastore) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Montepastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMILCASA S.N.C. DI BARTOLINI G. & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
MONTE SAN PIETRO LOCALITA' (MONGIORGIO) All'interno di un'antico borgo medievale in splendida posizione panoramica, caratteristica piccola abitazione indipendente con 300 mq di corte privata, da ristrutturare. €. 88.000, 00 WWW. EMILCASA. COM RIF. 91 […]
