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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 385.000 € (cod.65fa44f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monte San Giovanni, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.155 €/m²) e per villette a schiera (da 1.215 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre nella zona di Monte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte San Giovanni) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
Invece i prezzi per la zona di Monte San Giovanni (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MONTE SAN PIETRO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
MONTE SAN GIOVANNI: proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di circa 200mq oltre giardino privato. Al piano terra troviamo ampio salone di 36 mq, cucina abitabile e bagno di servizio, al primo piano 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali e una doppia) e bagno dotato di 2 finestre, con vasca e doccia. Al piano seminterrato, ampia tavernetta anch'essa di 36 mq circa con camino, cantina e garage doppio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso fin da subito, dispone di inferriate poste a tutti gli accessi, le utenze sono tutte autonome e volendo possono essere installati pannelli solari visto l'ampienezza e l'esposizione del tetto. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
