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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro a 283.200 € (cod.65efd159)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro, la richiesta di 283.200 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
283.200 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
3.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RUBINI PIERO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in anteprima commerciale un prestigioso recupero storico tra Calderino e Monteveglio. L'intervento unisce il fascino dell'architettura neoclassica alle moderne tecnologie costruttive, offrendo esclusive abitazioni in B che mantengono gli ambienti originali e le generose altezze interne. L'opera prevede il totale rifacimento impiantistico e strutturale con miglioramento sismico, impianti a basso consumo e pannelli solari/fotovoltaici. Le finiture sono interamente personalizzabili dagli acquirenti tramite i cataloghi Iris Ceramica (Sassuolo o showroom di Trebbo di Reno) L'unità proposta è un appartamento di 145,8 mq su due livelli con doppio ingresso, predisposizione camino e aria condizionata, giardino privato di 62 mq e 2 posti auto scoperti. Al Piano Zero, direttamente collegato al giardino privato, si trova la zona giorno impreziosita da una splendida vetrata panoramica. Lo spazio include un'accogliente area living (con predisposizione per camino) e una zona pranzo con cucina a vista. La parte retrostante del piano, parzialmente seminterrata, ospita un pratico ripostiglio e il primo bagno. Al Piano Rialzato, accessibile anche in modo indipendente dall'atrio comune oltre che dalla scala interna, si sviluppa la zona notte. Questo livello offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda grande camera matrimoniale servita da un terzo bagno e un disimpegno ideale per armadiature a muro. Sono inoltre previste le agevolazioni fiscali di legge per immobili ristrutturati da impresa. Attualmente in fase di ridistribuzione interna (approvazione comunale definitiva stimata nov/dic), si raccolgono Manifestazioni di Interesse non vincolanti per garantire la prenotazione prioritaria senza alcun versamento di caparra. La posizione è panoramica, immersa nel verde e silenziosa, con strada illuminata e scuolabus a 100 metri. Tutti i servizi principali (Coop, farmacia, bus, banche) si trovano a soli 10 minuti di auto. Nota stradale: Da Loghetto, svoltare per Monte San Pietro (2 km) e prosegu[…]
