Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Oca a 220.000 € (cod.65d5f852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Oca, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LELI S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Oca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oca) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Oca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
SI ACCETTANO PRENOTAZIONI PER LA VENDITA DI APPARTAMENTI DI VARIE TIPOLOGIE IN ALL'INTERNO DI PICCOLA PALAZZINA IN LOCALITA' OCA, FRUTTO DI UN COMPLETO RECUPERO, E SVILUPPATA SU DUE PIANI FUORI TERRA. DISPONIBILI APPARTAMENTI CON GIARDINI PRIVATI, TAVERNETTE O DISPOSTI SU DUE LIVELLI; POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. PREZZI A PARTIRE DA 220.000€ CON AUTORIMESSA. INFO E PLANIMETRIE IN UFFICIO
