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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 209.000 € (cod.65ce1e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderino) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Calderino (-3,99%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliareDB
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento
L’immobiliareDB propone in vendita, nel centro del paese di Calderino, piccola palazzina pietra a vista, servita da ascensore, appartamento situato al piano terzo con una splendida vista del paesaggio e delle verdi colline ed è così composto: ingresso ampio salone luminoso, cucina separata e finestrata, due camere da letto di cui una con bagno privato, un ripostiglio/ lavanderia, bagno principale e terrazza loggiata. Completano l’immobile un garage ed una cantina comprese nel prezzo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’immobile si presenta in ottimo stato, le finestre sono stato sostituite nel 2024 e le tapparelle sono motorizzate, è presente il video-citofono. Situato in una zona strategica, l'appartamento è vicino a negozi, comodo alla viabilità stradale e ai mezzi di trasporto. Rif. BL03
