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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Loghetto a 430.000 € (cod.65a79798)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Pietro Loghetto, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.602 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SARTORANO - MONTE SAN PIETRO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre nella zona di Loghetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loghetto) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Loghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE
Via collegio di spagna 7/2/c, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
monte san pietro (bo) casale indipendente con fienile pericolante, edificio porcilaia e pozzo raccolta acqua piovana per irrigazione, permesso di riedificare il fienile ad uso residenziale, necessarie opere di ristrutturazione anche sul casale, il tutto al centro di un podere di 10 ettari coltivati a vigne, frutta, carciofaia ecc. prezzo: 430000,00
