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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 225.000 € (cod.65a776ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderino) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Calderino (-4,56%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Calderino di Monte San Pietro: Ampio appartamento ristrutturato con vista panoramica, garage e cantina In piccola palazzina situata in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e da una piacevole vista panoramica sul verde circostante.L'immobile si apre su una luminosa sala con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax grazie all'affaccio aperto e riservato, ed è affiancata da una cucina abitabile ben separata. La zona notte, ben distribuita, è composta da un disimpegno arredabile, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, entrambi di buone dimensioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano il Municipio, le scuole, i principali servizi del paese, la fermata dell'autobus con collegamenti diretti verso Bologna e il servizio di scuolabus, rendendo questa soluzione particolarmente adatta alle esigenze delle famiglie.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni, particolarmente comoda anche per auto di generose dimensioni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla comodità degli spazi abitativi.Euro 225.000 appartamento Euro 15.000 autorimessa Rif. 02M01017
