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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 192.000 € (cod.65a25c5e)
Secondo Caasa, per il casale a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.342 €/m².
Data la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-15,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con cantina
Monte San Pietro: centro abitato. In posizione dominante, a meno di 30 minuti da BOLOGNA e dai relativi servizi tutti, sulla costa che divide la vallata di Zappolino_Savigno da quella di Calderino, VENDESI PODERE con sovrastante fabbricato. Il fabbricato con TETTO APPENA RIFATTO e LEGATO STRUTTURALMENTE da PIASTRE E TIRANTI è collegato alla rete idrica ed elettrica, ha sviluppo su quattro quote rispettivamente: P.int. (circa 30mq): cantina con accesso esterno; P.T: (circa 60mq) sviluppo zona giorno; P.1: (circa 60mq): due camere da letto P.2: (circa 60mq): ulteriori due vani da destinare secondo esigenze. L’immobile libero su quattro lati ha doppia esposizione con finestre dalle splendide vedute. Completa la dotazione volumetria di piccola cantina con sviluppo su due piani per circa 20mq totali. Grandi le relative potenzialità….. I terreni per circa poco meno di 5 ETTARI in un unico corpo, ben si prestano a qualsiasi finalità (agricola, piccolo allavamento, vitivinicola, etc…) sono ben esposti, di buon impasto, e NON in marcato declivio
