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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro a 430.000 € (cod.659cd4f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1535 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.927 €/m² e 2.158 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.230 €/m²) e per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1535 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte San Pietro (BO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILCASA

DESCRIZIONE

con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone

MONTE SAN PIETRO | 2 FABBRICATI A 3km da ponte Rivabella, disponibili in vendita due fabbricati indipendenti adiacenti circondati da giardino privato, ideali per un ampio nucleo familiare. Circa 280m² totali ad eslcusione di zona cantina e taverna. Il PRIMO fabbricato è così composto: - Piano terreno con ingresso, salone, cucina abitabile, uno studio ed un bagno; - Piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, altro bagno ed un terrazzino; Il SECONDO fabbricato è così composto: - Primo piano troviamo un appartamento composto da ampio ingresso, salone con angolo cucina, una camera da letto, ampio bagno ed un terrazzo abitabile; - Piano terreno è presente un ampia tavernetta una cantina ed un altro bagno oltre ad un ampio porticato utilizzabile anche come autorimessa. APE in fase di valutazione. Prezzo richiesto per entrambi i fabbricati ed il giardino €430.000,00 RIF GI2574

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