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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 570.000 € (cod.658e8bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Pietro Calderino, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderino) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Calderino (+15,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurenti Immobiliare - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con mansarda
Calderino In contesto pedecollinare ricco di spazi verdi e viste panoramiche, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati di 250 mq, oltre a garage/magazzino di mq 100, ubicata in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro paese. L’immobile è distribuito su due livelli ed è composto, al piano terra principale, da ingresso arredabile, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno/lavanderia, cantina con seconda cucina e autorimessa utilizzata come ulteriore soggiorno. Al piano superiore dove si sviluppa la zona notte è composto da: 3 camere di ampie dimensioni, ampia camera mansardata, 2 bagni. Completa la proprietà ampio garage con due posti auto, e un ampio magazzino(ad uso depandance) con cucina, soggiorno, camera e bagno. Il giardino privato di circa 1000 mq perfettamente curato, si sviluppa sui tre lati. Ampio parcheggio con vari posti auto. Le finiture dell’immobile sono di buon livello ed in perfette condizioni, impianti a norma, cancelli e allarme con telecamere, zanzariere, linea vita omologata. Riscaldamento autonomo. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o sopralluogo potete contattare l’agente immobiliare Laurenti Monia. Immobile in collaborazione con l'agenzia Immobiliare San Pietro
