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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 178.000 € (cod.65866bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderino) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Calderino (-3,89%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANIELE IANI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile
Quadrilocale con corti private e tre posti auto – Oasi di tranquillità a due passi da Calderino In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita ampio quadrilocale ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. L’abitazione si compone di: ampia sala con accogliente stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare. Cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e cantina. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno: cortiletto privato frontale di circa 20 mq e secondo cortile sul retro di circa 20 mq, con accesso diretto alla cantina, ideale come zona relax o area hobby A disposizione anche tre comodi posti auto nello spiazzo antistante l’abitazione. Il contesto è estremamente tranquillo: pochi vicini, verde intorno e la comodità di avere nei pressi una rinomata trattoria e splendide passeggiate nella natura, lontano da traffico, rumore e smog. I servizi commerciali di Calderino sono facilmente raggiungibili a piedi, attraversando il ponte: una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alle comodità. Una casa ideale per chi cerca spazi esterni privati, serenità e qualità abitativa, a pochi minuti dai principali servizi. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Iani Immobiliare, telefono 0514856834 - 3472562506 oppure inviare una email a iani.immobiliare@gmail.com
