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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 149.000 € (cod.656c4a5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LELI S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare
IN CENTRO AL PAESE, COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI E CON AFFACCI SILENZIOSI, VENDESI APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE POSTO AL PIANO RIALZATO DI PICCOLA PALAZZINA. INTERNAMENTE SI COMPONE DI: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO E DUE BALCONI. L'OFFERTA E' COMPLETATA DA AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA. 60 kWh/m2/anno https://www.leli.it/properties/appartamento-in-centro-al-paese
