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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 495.000 € (cod.65596964)
Secondo Caasa, per il casale a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
875 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.078 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RUBINI PIERO
DESCRIZIONE
VIA LANDA 164 UN'OASI SULLE COLLINE BOLOGNESI Un’occasione rara per realizzare un progetto ricettivo, oppure per creare una prestigiosa residenza privata, dove il fascino rustico si unisce al comfort moderno, immerso nel verde. sulle colline tra Calderino e Monteveglio, nel cuore dei paesaggi più autentici dei Colli Bolognesi. A soli 25/30 minuti dalla città, la proprietà offre una cornice di assoluta tranquillità: ideale per chi cerca ampi spazi senza rinunciare alla comodit
