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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 335.000 € (cod.6526f63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.845 €/m²) e per attici (da 1.945 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BC STUDIO IMMOBILIARE SNC DI BALDONI MARCO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In piccolissimo condominio di recente e completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente e scala privata, disposto su due livelli (primo e secondo piano), ideale per chi cerca privacy, comfort e ambienti moderni. Al primo livello si accede tramite un ampio balcone riservato; l’ingresso conduce in un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa cucina abitabile (facilmente trasformabile in terza camera o studio), e un bagno finestrato. Al secondo e ultimo livello si trovano due ampie camere matrimoniali, rispettivamente di 17,9 mq e 20 mq, oltre al secondo bagno, anch’esso finestrato. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture signorili, è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classe energetica di progetto C. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi flessibili e di qualità all’interno di un contesto tranquillo e riservato. Possibilità di acquisto di Cantina e Posto auto coperto ad € 25000 e un ulteriore posto auto scoperto ad € 12000
