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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 210.000 € (cod.651ec707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
PONTERIVABELLA: in palazzina comoda a tutti i servizi, dotata di ascensore proponiamo in vendita ampio appartamento con ottima disposizione e metratura. L'ingresso è posto direttamente sul disimpegno da cui affacciano sia la cucina abitabile che il soggiorno entrambi dotati di comodo balcone. Il corridoio arredabile conduce nella zona notte che dispone di 2 camere matrimoniali, un bagno e mobile ripostiglio. Sono stati rivisti gli infissi, tutte le finestre e portefinestre hanno le zanzariere, la porta d'ingresso è di tipo blindata,è stata installata l’aria condizionata e il bagno è stato completamente ristrutturato. Al piano semiinterrato trovano posto la cantina, l'ampio garage e vari posti auto condominiali. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
