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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 165.000 € (cod.65054803)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.875 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 4.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
PONTERIVABELLA: in zona comoda e ben servita ma allo stesso tempo silenziosa e riservata proponiamo in vendita ampio appartamento di 103mq catastali. L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di palazzina di 6 appartamenti totali. La disposizione attuale vede, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali e bagno, oltre a ripostiglio e comodo balcone accessibile sia dalla zona soggiorno che dalla cucina. Al piano semiinterrato trova posto una comoda cantina e un garage di ben 23mq catastali. Internamente l'appartamento può essere aggiornato e modificato a piacimento mentre l'esterno della palazzina non necessita di alcun lavoro essendo in pietra a vista. Le spese condominiali sono contenute vista anche la presenza del riscaldamento autonomo e del basso numero di unità immobiliari. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
