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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Loghetto a 230.000 € (cod.64fb094d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Loghetto, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.277 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Loghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Loghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RUBINI PIERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
In palazzina antisismica di quattro unità costruita ex nuovo nel 2013, appartamento di 110 mq al piano terra con giardino privato di 100 mq, garage di 40 mq e posto auto scoperto. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia nuova a GPL e infissi in legno ad alta tenuta termica. Accesso sia dal vano scala (con alcuni gradini) sia direttamente dal giardino, privo di barriere. Composto da soggiorno angolo cottura con uscita sul giardino, camera matrimoniale, camera singola con altra uscita sul giardino e bagno finestrato con vasca/doccia. Al piano inferiore, collegato internamente e con ingresso anche dal vano scale condominiale, locale pluriuso taverna/studio o terza camera con bagno, completa ampio garage. Attualmente locato fino ad aprile 2029 con canone annuo € 7.800: ottimo investimento a reddito o soluzione abitativa futura in un contesto tranquillo nel verde. Come raggiungere la proprietà: Se utilizzate Google Maps, non seguite le indicazioni per via Dalle Olle (strada sterrata e sconsigliata). Arrivati a Loghetto, proseguite su via Landa fino alla destinazione
