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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 283.200 € (cod.64fae3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 283.200 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
283.200 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARTORANO - MONTE SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.260 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RUBINI PIERO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In elegante contesto storico tra Calderino e Monteveglio, proponiamo porzione immobiliare con progetto di ristrutturazione approvato per la realizzazione di unità abitativa su due livelli con giardino privato. L’intervento, ancora da avviare, consente ampia personalizzazione degli spazi e delle finiture, con possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura in contesto riservato Appartamento di 145,8 mq su due livelli con doppio ingresso, giardino privato di 62 mq e 2 posti auto scoperti. Zona giorno luminosa con vetrata panoramica, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio e disimpegno sfruttabile. Classe A, riscaldamento a pavimento ibrido, pannelli solari, predisposizione camino/clima, finiture personalizzabili. Prezzo: € 283.200 – Bonus ristrutturazione fino a € 48.000. ATTENZIONE GOOGLE MAPS Da Loghetto, svolta per Monte San Pietro (2 km) e prosegui su Via Landa. NON seguire Via Dalle Olle: strada sterrata sconsigliata. CONTATTI PER INFO E VISITE Piero Rubini – 349 6171619 (sempre reperibile
