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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro a 334.000 € (cod.64f932cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro, la richiesta di 334.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Bologna - loc. Monte San Pietro - Montemaggiore. Sulle colline bolognesi, con una suggestiva vista panoramica della città, presentiamo una villa su due piani con superficie totale di 229 mq e ampio giardino privato di 1000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che conduce al giardino antistante la villa e, tramite una discesa, al secondo ingresso e al comodo garage che con i suoi 45 mq offre spazio sufficiente per due auto. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno che si collega a una cucina abitabile, pienamente sfruttabile anche grazie al patio antistante. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti ed un elegante bagno fornito di vasca. Scendendo al piano inferiore attraverso una scala a chiocciola, scoprirai una spaziosa taverna attrezzata con termo camino, lo spazio è ideale per pasti conviviali, feste o semplicemente per rilassarsi davanti al camino dopo una lunga giornata. Tramite porta finestra si ha un secondo accesso al giardino sul retro, parzialmente coperto da tettoia. Questo livello include anche una seconda cucina abitabile, un ulteriore bagno con doccia e un pratico ripostiglio. La villa è costruita in mattoni di legno (pieni), garantendo un'efficace coibentazione, ed è provvista di infissi in legno doppio vetro camera e inferriate di sicurezza. Situata lontano dal caos della città, questa villa risulta essere la soluzione ottimale sia come prima casa sia come rifugio estivo immerso nella tranquillità della natura circostante. Richiesta €334.000
