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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 192.000 € (cod.64f3e429)
Secondo Caasa, per il casale a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
997 €/m² e
1.204 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+78,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con cantina
Monte San Pietro: centro abitato. In posizione dominante, a meno di 30 minuti da BOLOGNA e dai relativi servizi tutti, sulla costa che divide la vallata di Zappolino_Savigno da quella di Calderino, VENDESI PODERE con sovrastante fabbricato. Il fabbricato da recuperarsi integralmente o demolire e riedificarsi, allo stato attuale è collegato alla rete idrica ed elettrica, ha sviluppo su quattro quote rispettivamente: P.int. (circa 30mq): cantina con accesso esterno; P.T: (circa 60mq) sviluppo zona giorno; P.1: (circa 60mq): due camere da letto P.2: (circa 60mq): grande camera da letto divisibile in due ambienti. L’immobile libero su quattro lati ha doppia esposizione con finestre dalle splendide vedute. Completa la dotazione volumetria di piccola cantina con sviluppo su due piani per circa 20mq totali. Grandi le relative potenzialità, possibilità in corso di verifica nell’ambito della riedificazione di spostare il volume all’interno del relativo mappale così da ingentilire il tutto in termini di accessi, disposizione, ingressi e viste. I terreni per circa poco meno di 5 ETTARI in un unico corpo, ben si prestano a qualsiasi finalità (agricola, piccolo allavamento, vitivinicola, etc…) sono ben esposti, di buon impasto, e NON in marcato declivio
