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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 259.000 € (cod.64e38d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderino) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: A073MZ - CALDERINO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON TAVERNA E GARAGE DOPPIO DI 23 MQ. In zona tranquilla e servita di Calderino, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento totalmente ristrutturato, disposto su due livelli e inserito in una palazzina di sole 6 unità con piccolo giardino condominiale. L’immobile, di 130 mq calpestabili, si sviluppa su piano rialzato e piano seminterrato abitabile ed è così composto: Piano Rialzato: Luminoso soggiorno con accesso a balcone, Cucina a vista con secondo balcone, Disimpegno notte, Due camere , di cui una singola e una matrimoniale, Bagno principale finestrato. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Piano Terra (Taverna): Dal disimpegno della zona notte si accede direttamente a un’ampia taverna di 45 mq dotati di abitabilità, ideale come seconda zona living, sala hobby o una terza camera. Completano il piano: Bagno di servizio finestrato, Cantina, Sottoscala/ripostiglio, Accesso diretto dalla taverna al garage doppio di 23 mq, comodo e funzionale. Perchè acquistare l'immobile: Appartamento già disponibile da subito Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute: € 1.000/anno Palazzina curata e contesto residenziale riservato L’immobile rappresenta la soluzione ideale per una o due famiglie che desiderano ampi spazi interni, comfort moderni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Caratteristiche principali: 130 mq calpestabili 2 camere matrimoniali 2 bagni 2 balconi Taverna abitabile 45 mq Garage doppio 23 mq Doppia esposizione Spese condominiali basse Ristrutturato completamente
