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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 328.000 € (cod.64d464b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monte San Giovanni, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.085 €/m²) e per villette a schiera (da 1.150 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre nella zona di Monte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte San Giovanni) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANIELE IANI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
IANI IMMOBILIARE propone in vendita una villetta a schiera a Monte San Giovanni disposta su tre livelli, in posizione tranquilla, nel verde, ma comoda alla viabilità. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato e uno spazioso terrazzo verandato. Al primo piano tre camere da letto, due ampi balconi e un bagno. Al piano terra troviamo la tavernetta, con canna fumaria per poter installare il caminetto, il garage comunicante con la tavernetta, bagno, ripostiglio e centrale termica. Basse spese condominiali. Impianto d'allarme. Per informazioni contattare l'agenzia IANI IMMOBILIARE ai numeri 051 4856834 / 347 2562506 oppure tramite email a iani.immobiliare@gmail.com
