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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 328.000 € (cod.64d464b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monte San Giovanni, la richiesta di 328.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.080 €/m²) e per villette a schiera (da 1.165 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre nella zona di Monte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte San Giovanni) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANIELE IANI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone
IANI IMMOBILIARE propone in vendita una villetta a schiera a Monte San Giovanni disposta su tre livelli, in posizione tranquilla, nel verde, ma comoda alla viabilità. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato,un ampio bagno e uno spazioso terrazzo verandato. Al primo piano tre camere da letto, due ampi balconi e un bagno. Al piano terra troviamo la tavernetta, con canna fumaria per poter installare il caminetto, il garage comunicante con la tavernetta, bagno, ripostiglio e centrale termica. Basse spese condominiali. Impianto d'allarme. Per informazioni contattare l'agenzia IANI IMMOBILIARE ai numeri 051 4856834 / 347 2562506 oppure tramite email a iani.immobiliare@gmail.com
