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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 232.500 € (cod.64bc36df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Pietro Calderino, la richiesta di 232.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
232.500 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderino) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Athena consulting
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
OCCASIONE Casa a schiera con accesso indipendente che si sviluppa su due piani fuori terra, uno sottotetto e uno interrato. L'abitazione è composta al: - piano interrato da: due cantine, una sala giochi, disimpegno, un bagno e scale di collegamento; - piano terra da: porticato, ampio soggiorno-pranzo, cucina e scale di collegamento; - primo piano da: disimpegno, tre camere, due bagni e una terrazza; - piano sottotetto da: sottotetto non abitabile accessibile da una botola
