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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 228.000 € (cod.64a4633d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMILCASA S.N.C. DI BARTOLINI G. & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo
MONTE SAN PIETRO (CALDERINO) In tipica palazzina degli anni 80, appartamento libero al 2°P di 136 mq comm., in buone condizioni, con portico e giardino privato di 500 mq e tavernetta con camino e bagno al piano seminterrato, composto di: ingresso, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, riscaldamento autonomo, garage. €. 228.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.943 CL.EN IN CORSO
