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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 248.000 € (cod.64a4633d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMILCASA S.N.C. DI BARTOLINI G. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
MONTE SAN PIETRO (CALDERINO) In tipica palazzina degli anni 80, appartamento libero al 2°P di 136 mq comm., in buone condizioni, con portico e giardino privato di 500 mq e tavernetta con camino e bagno al piano seminterrato, composto di: ingresso, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, riscaldamento autonomo, garage. €. 248.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.943 CL.EN IN CORSO
