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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro a 1.125.000 € (cod.64920dd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro, la richiesta di 1.125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Fabiola Fabbri) a
1.125.000 € per una
superficie commerciale di
529 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.091 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura
Nel prestigioso contesto dello storico Golf Club Bologna, a Monte San Pietro, proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura immersa nella quiete e nella bellezza della natura, circondata dal green dei campi da golf. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe disposte su due livelli, ma può facilmente essere riconfigurata come un'unica residenza di grande charme. La prima unità si compone, al piano terra, di un’ampia zona giorno articolata in salotto, studio, zona pranzo con elegante camino, cucina separata, camera per ospiti con bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con guardaroba, terrazzo e bagno en suite completo di doccia e vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale con soppalco, cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a una terza camera singola con bagno dedicato. La seconda unità dispone, al piano terra, di una generosa zona giorno con salotto e grande camino centrale, zona pranzo, cucinotto, bagno ospiti e due ripostigli. Al piano superiore troviamo una camera singola con bagno en suite, una luminosa camera matrimoniale con doppia finestratura, uno studio con accesso a terrazzo e un’ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Entrambe le unità dispongono di un porticato privato, ideale per momenti conviviali all’aperto, di cui uno attrezzato con barbecue. Il giardino che circonda la villa garantisce riservatezza e un perfetto contatto con la natura. Completano la proprietà una cantina con zona lavanderia, un locale di servizio, un garage comune per quattro auto e diversi posti auto scoperti all’interno della proprietà. Questa soluzione unica è perfetta sia per chi desidera mantenere due unità indipendenti, sia per chi cerca una dimora esclusiva unifamiliare immersa nel verde. La posizione è impareggiabile: riservata, silenziosa, a pochi passi dalla Club House del Golf Club Bologna, ideale per gli amanti del golf, della natura e della tranquillità, ma […]
