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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 435.000 € (cod.648afb64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.515 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderino (da 1.685 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani in zona Calderino (da 1.890 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Nuova costruzione edificio di sole 6 unità abitative all’interno del centro abitato di Calderino comune di Monte san Pietro (BO). Edificio innovativo ad alto risparmio energetico A4, massimo isolamento acustico, esposizione su tre o quattro lati permettendo la massima illuminazione e aereazione naturale delle unità abitative, ampie finestrature e massimo confort degli spazi interni, ascensore condominiale, impianto fotovoltaico
