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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 228.000 € (cod.648a8020)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monte San Giovanni, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.155 €/m²) e per villette a schiera (da 1.195 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre nella zona di Monte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte San Giovanni) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MONTE SAN PIETRO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
COLOMBARA: proponiamo in vendita villetta a schiera su 2 livelli oltre accessori al seminterrato. Al piano terra l'entrata è posta diretta sul soggiorno con angolo cottura, salendo al piano primo troviamo 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano semiinterrato troviamo un ampio garage e un bagno lavanderia con ripostiglio. La proprietà dispone di 2 giardinetti e un comodo balcone antistante la cucina. Tutte le utenze sono autonome, gli infissi risultano essere in legno, sia quelli interni che quelli esterni, mentre la villetta è tutta in pietra a vista azzerando di fatto la manutenzione dell'immobile. Completa la proprietà un sottotetto ampio accessibile da scaletta retrattile. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
