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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 298.000 € (cod.646e281b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOLA PREDOSA S.R.L.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ZOLA PREDOSA S.R.L.
VIA RISORGIMENTO , 137/d-e, Zola Predosa (BO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
Calderino, Via Landa – In zona pedecollinare, immersa nella tranquillita? ma a soli cinque minuti da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 140 mq all'interno di una palazzina in pietra a vista di fine anni '90, composta da tre unita? abitative. L'appartamento si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre direttamente su un porticato esterno affacciato sul verde e sul torrente, regalando un'atmosfera di relax e serenita?. Il giardino, che costeggia la sala e offre un ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi esterni. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax in compagnia. Sono presenti inoltre due bagni, entrambi ben rifiniti. Al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente multiuso, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, un bagno e una cantina. Completa la proprieta? un garage. Un'opportunita? unica per chi desidera abitare in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodita? dei servizi vicini
