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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 160.000 € (cod.646fd8c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro Monte San Giovanni, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Monte San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL Sassomarconi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore di Monte San Giovanni, un'area tranquilla e ben collegata del comune di Monte San Pietro proponiamo trilocale composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e bagno. Con una superficie generosa di 115 mq, l'immobile offre ampi spazi luminosi ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e stile. Le finestre con persiane in legno offrono non solo luce naturale ma anche privacy. Le spese condominiali sono contenute, garantendo così costi gestionali accessibili. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La bellezza paesaggistica della zona circostante invita a passeggiate nella natura ed esplorazioni nei vicini sentieri collinari
