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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 180.000 € (cod.6467747c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
CALDERINO – Appartamento immerso nel verde con terrazzo e cantina In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, immersa nel verde e in contesto tranquillo. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e, con possibilità di acquisto separato a € 20.000, un'autorimessa al piano terra. L’appartamento è dotato di doppi vetri, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno, porta blindata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
