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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 385.000 € (cod.6462bfc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto con terrazza con balcone
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, questo è il posto giusto per te! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 5 locali sviluppato su 2 livelli, situato in una tranquilla palazzina di sole poche unità, senza spese condominiali. Costruito all'inizio degli anni 2000, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il piano terra-rialzato è composto da: cucina abitabile con accesso al terrazzino che si affaccia sempre sul giardino condominiale, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un'altra camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al balcone e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo invece l'ingresso sull'ampio soggiorno con camino e accesso diretto al corte cortiliva comune. Completano la proprietà garage doppio di 36 mq con anche ripostiglio e lavanderia, e una piccola cantina di 4 mq. Si trova in un contesto residenziale tranquillo immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Calderino con tutti i principali servizi. Inoltre in soli 8 minuti di macchina si possono raggiungere il centro di Zola Predosa e di Riale, mentre in 15 minuti quello di Casalecchio di Reno. Le fermate dell'autobus più vicine sono a soli 150 metri, 2 minuti a piedi, linee 688 e 689. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una posizione ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. 313-25
