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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 230.000 € (cod.645953a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Calderino, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Calderino – In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio appartamento situato in una palazzina recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%. I lavori hanno incluso l'installazione del cappotto termico e di nuovi infissi in PVC con doppi vetri, garantendo ottime prestazioni energetiche. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 9 mq e, su richiesta, è disponibile anche un'autorimessa acquistabile separatamente per € 20.000. L'appartamento è dotato di doppi vetri in PVC e aria condizionata con pompa di calore, per un comfort abitativo ideale in ogni stagione. NOTA BENE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire rispetto allo stato effettivo dell'immobile. A causa di eventuali discrepanze nei dati pubblicati sui vari portali, l'agenzia immobiliare Gabetti di Zola Predosa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie inesattezze. Si precisa inoltre che le descrizioni fornite non costituiscono alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo potrebbe non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile, ed è fornito esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione e come supporto alla consultazione
